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전월세신고제 전면 시행! 대상, 과태료 한방 정리 4년간 유예되었던 전월세 신고제가 2025년 6월 1일부터 본격 시행됩니다. 그동안은 과태료 없이 운영되었지만, 이제 신고를 하지 않거나 거짓 신고를 할 경우 과태료가 부과됩니다. 이제는 반드시 챙겨야 할 의무사항입니다. 지금 바로 내 계약이 대상인지 확인하고 준비하세요!1. 전월세 신고제 대상은?다음 조건 중 하나라도 해당되면 전월세 신고를 해야 합니다.보증금 6,000만 원 초과 계약월세 30만 원 초과 계약➡️ 계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 신고해야 합니다.2. 신고 방법은?구분방법방문 신고읍·면·동 행정복지센터 방문온라인 신고부동산거래관리시스템(PC, 모바일) 이용신고 주체임대인, 임차인 모두 신고 의무 (일방 신고+계약서 제출 시 공동 신고로 인정)✅ 모바일 신고 간편 가이드부동산거래관리.. 2025. 4. 29.
교산 푸르지오 더 퍼스트 분양 일정, 분양가 총정리 하남 교산지구에서 기다려온 '교산 푸르지오 더 퍼스트'가 본격 분양을 시작합니다.이번 글에서는 분양 일정, 분양가, 입지 장점, 청약 주의사항까지 한눈에 정리했습니다.지금부터 정확히 준비해서 청약 성공을 노려보세요!1. 교산 푸르지오 더 퍼스트 개요위치: 경기도 하남시 천현동 130 일원 (하남교산 A-2블록)규모: 지하 2층~지상 29층, 10개동, 총 1,115세대전용면적: 51㎡A, 51㎡B, 55㎡A, 58㎡A, 59㎡A~59㎡G사업주체: 한국토지주택공사(LH) + 대우건설 외 4개 민간건설사👉 하남 교산지구의 핵심 입지, 민간 브랜드 품질, 합리적 가격까지 모두 잡은 단지입니다.2. 교산 푸르지오 더 퍼스트 분양 일정구분일정비고입주자 모집공고2025.03.31(월)공식 공고사전청약 당첨자 접수.. 2025. 4. 29.
재건축 절차, 처음부터 끝까지 한 번에 정리했습니다 재건축은 노후된 아파트를 새로 짓기까지 긴 시간과 복잡한 과정을 거쳐야 합니다.이번 글에서는 재건축 절차를 처음부터 끝까지 단계별로 쉽게 풀어드립니다.재건축을 준비하거나 투자하려는 분이라면 반드시 알아야 할 핵심 내용만 정리했습니다.1. 재건축 절차, 왜 미리 알아야 할까?재건축은 단순히 낡은 아파트를 새로 짓는 것 이상의 복잡한 과정입니다.수년간의 긴 여정 동안 수많은 행정 절차와 주민 의견 수렴이 반복되기 때문입니다.특히 초기에 제대로 준비하지 않으면 사업 지연, 추가 비용 발생 등의 리스크를 피할 수 없습니다.👉 지금 재건축 절차를 정확히 알아두면, 투자와 실거주 모두에서 성공할 수 있습니다.2. 재건축 절차 단계별 핵심 요약재건축 사업은 다음과 같은 순서로 진행됩니다.(1) 도시·주거환경정비 기.. 2025. 4. 28.
다주택자 취득세 완화 한방 정리 2025년부터 다주택자와 법인을 위한 취득세 규정이 달라집니다.이번 글에서는 "지방 저가주택 취득세 완화" 핵심 내용과 적용 방법을 알기 쉽게 정리했습니다.투자자, 실수요자 모두 반드시 알아야 할 혜택을 지금 바로 확인해보세요.1. 다주택자 취득세 완화, 왜 중요한가?2025년 4월 22일, 정부가 다주택자와 법인의 취득세 부담을 완화하는 지방세법 시행령 개정안을 발표했습니다.이번 개정은 단순한 세금 혜택을 넘어, 침체된 지방 주택시장 활성화를 목표로 하고 있습니다.만약 지방에서 주택 구입을 고려하고 있다면, 지금이 움직여야 할 때입니다.이번 기회를 놓치면 수백만 원의 세금을 추가로 부담할 수도 있기 때문입니다.2. 무엇이 어떻게 완화됐나? 대상: 지방(비수도권) 소재 주택기준: 공시가격 2억 원 이하 .. 2025. 4. 28.
전세계약시유의사항 총정리! 이거 모르고 계약하면 큰일 납니다 전세 계약은 수천만 원, 많게는 억 단위의 돈이 오가는 중대한 결정입니다. 하지만 많은 분들이 계약서에 도장 찍기 직전까지도 ‘뭐가 중요한지’ 정확히 모르는 경우가 많죠. 오늘은 전세계약 시 반드시 확인해야 할 유의사항을 현실적이고 실용적으로 정리해드릴게요. 이 글 하나면, 최소한 '전세사기'는 피할 수 있습니다.이런 분들에게 추천합니다전세 계약이 처음인 사회초년생자녀 대신 계약을 도와주는 부모님갱신 계약이지만 다시 한 번 체크하고 싶은 세입자1. 등기부등본 확인은 기본 중의 기본!집주인 본인과 계약하는지 반드시 확인해야 합니다.등기부등본 ‘갑구’에서 소유주 명의 확인‘근저당권, 압류’ 등 설정 여부 확인 (보증금보다 선순위 권리 없도록)등기부등본은 언제? 계약 당일에 최신본으로 확인하는 게 안전합니다... 2025. 4. 25.
청년안심주택 신청 자격 및 방법 한방 정리 서울에 월세 10만 원대 주택이 있을까요? 국토교통부 주관 올해 1차 청년안심주택 입주 신청을 시작합니다.‘청년안심주택’으로 도심 역세권에서 부담 없이 거주할 수 있는 기회입니다.신청은 단 3일, 4월 21일부터 23일까지! 지금 준비해야 합니다!1. 청년안심주택이란?서울시와 SH공사가 민간이 건설한 주택을 매입해 공급하는 공공임대주택입니다.역세권 위주로 공급되며, 시세 대비 30~70% 저렴한 임대료로 청년과 신혼부부에게 안정적인 주거를 제공합니다.이번 **2025년 1차 공급은 총 1,485세대(신규 1,356세대 + 재공급 129세대)**로 규모도 매우 큽니다.2. 주요 일정 및 절차 요약절차일정내용청약 접수4.21(월) ~ 4.23(수)인터넷 신청 (www.i-sh.co.kr/app)서류심사 대상.. 2025. 4. 19.