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재개발·재건축 투자의 성공 조건과 주의 사항 부동산 투자 중에서도 재개발·재건축은 큰 수익을 기대할 수 있는 매력적인 방법 중 하나입니다. 그러나 높은 수익률만큼이나 위험 부담도 크기 때문에 철저한 준비와 사전 지식이 수반됩니다. 이번 글에서는 재개발·재건축 투자를 성공적으로 진행하기 위한 방법과 주의사항을 살펴보겠습니다.재개발·재건축 투자의 정의많은 분들이 재개발과 재건축의 의미에 대해 궁금하실 텐데요. 재개발이란 노후된 주거 환경을 개선하기 위해 주택, 상가 등을 철거하고 새로 건설하는 것을 의미합니다. 그렇다면 재건축은 무엇일까요? 재건축은 안전진단 기준을 충족하지 못한 낡은 건축물을 허물고 새로 짓는 사업을 뜻합니다. 이 두 가지 공통점은 도시 환경을 개선하고 새로운 주거 공간을 제공하는 사업으로, 투자자에게는 시세 차익의 기회를 제공한다는.. 2024. 12. 1.
부동산 재테크 경매에 대한 모든 것(기본 개념, 주의 사항) 부동산 경매는 일반 매매보다 높은 수익률을 기대할 수 있는 기회를 제공하지만, 그만큼 법적인 절차 과정 및 주의사항을 완벽히 이해하고 준비해야 합니다. 경매 투자에 뛰어들기 전 반드시 알아야 할 기본개념과 법적 절차 및 주의사항을 아래와 같이 정리해 보겠습니다.1. 경매 절차의 기본 정의경매는 법원에서 진행되며, 기본적으로 크게 입찰, 낙찰, 대금 납부의 절차로 이루어집니다. 경매가 시작되면 법원은 해당 부동산에 대한 정보를 사이트에 공고하고, 입찰자는 이를 확인한 후 일정한 기간 동안 입찰을 진행하게 됩니다. 경매에서 낙찰을 받게 되면, 낙찰자는 정해진 기한 내에 대금을 납부해야 하며, 이때부터 부동산에 대한 소유권이 이전(등기)됩니다.2. 경매 물건의 권리 분석 단계경매 물건을 낙찰받기 전에 가장 우.. 2024. 11. 30.