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하남 교산지구에서 기다려온 '교산 푸르지오 더 퍼스트'가 본격 분양을 시작합니다.
이번 글에서는 분양 일정, 분양가, 입지 장점, 청약 주의사항까지 한눈에 정리했습니다.
지금부터 정확히 준비해서 청약 성공을 노려보세요!
1. 교산 푸르지오 더 퍼스트 개요
- 위치: 경기도 하남시 천현동 130 일원 (하남교산 A-2블록)
- 규모: 지하 2층~지상 29층, 10개동, 총 1,115세대
- 전용면적: 51㎡A, 51㎡B, 55㎡A, 58㎡A, 59㎡A~59㎡G
- 사업주체: 한국토지주택공사(LH) + 대우건설 외 4개 민간건설사
👉 하남 교산지구의 핵심 입지, 민간 브랜드 품질, 합리적 가격까지 모두 잡은 단지입니다.
2. 교산 푸르지오 더 퍼스트 분양 일정
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| 구분 | 일정 | 비고 |
| 입주자 모집공고 | 2025.03.31(월) | 공식 공고 |
| 사전청약 당첨자 접수 | 2025.04.29(화)~04.30(수) | 야간 접수 가능 |
| 특별공급 청약 | 2025.05.07(수) | |
| 일반공급 청약 | 2025.05.08(목)~05.09(금) | 야간 접수 가능 |
| 당첨자 발표 | 2025.05.23(금) | |
| 정당계약 | 2025.07.15(화)~07.22(화) |
※ 견본주택 관람 일정
- 사전청약 당첨자: 4월 25일~26일
- 일반 관람자: 4월 27일~5월 9일
- 위치: 경기도 하남시 망월동 941-1
📢 일정이 촉박하니 미리 준비하세요!
3. 교산 푸르지오 더 퍼스트 분양가
- 분양가 상한제 적용 → 주변 시세 대비 합리적인 가격
- 주요 타입별 예상 분양가 (5층 이상 기준)
| 전용 면적 | 예상 분양가(5층 이상) |
| 59㎡A | 약 5억3천만 원 |
| 59㎡B | 약 5억4천만 원 |
| 59㎡C | 약 5억5천만 원 |
| 59㎡D~G | 약 5억6천~5억7천만 원 |
※ 예시: 59㎡F 타입 5층 이상 기준 약 5억7,158만 원
⚡ 하남 신축 아파트를 이 가격에?
청약 경쟁이 치열할 수밖에 없습니다!
4. 교산 푸르지오 더 퍼스트 입지 장점 3가지
(1) 수도권 광역급행철도(GTX-D) 수혜
- 예정 노선(하남시청역)까지 가까워 서울 접근성이 크게 향상 예정.
(2) 생활 인프라 구축 예정
- 초등학교, 중학교, 공공기관, 상업시설 등이 단지 인근에 신설 예정.
(3) 쾌적한 주거 환경
- 미사강변도시 인접, 한강변 수변공원 등 친환경 입지 확보.
🌳 살기 좋은 신도시 입지와 미래가치까지 모두 기대할 수 있습니다.
5. 청약 시 주의사항 Q&A
| 질문 | 답변 |
| 사전청약 당첨자는 다시 청약할 수 있나요? | 네, 가능합니다. 다만 자격 요건을 다시 확인해야 합니다. |
| 출산특례 청약시 주의할 점은? | 자녀 수, 자산 요건 등을 충족해야 하며, 서류 준비 미흡 시 탈락할 수 있습니다. |
| 분양권 전매는 가능한가요? | 전매제한 기간 적용 예정이니 계약 후 바로 전매는 어렵습니다. |
🧠 청약 조건과 서류는 반드시 다시 한 번 확인하세요.
6. 교산 푸르지오 더 퍼스트 특징 요약
- 민간참여형 공공분양 단지
- 전 세대 발코니 확장형 기본 제공
- 대단지 프리미엄 + 생활 인프라 확충 예정
- 미래 교통망(GTX-D, 지하철 3호선 연장) 수혜 가능성
✍️ 마무리
'교산 푸르지오 더 퍼스트'는 합리적 분양가, 뛰어난 입지, 브랜드 건설사 품질까지 갖춘 단지입니다.
청약 기회는 준비된 사람에게만 열립니다.
지금부터 철저히 준비해 교산 푸르지오 더 퍼스트의 주인이 되어보세요!
👉 늦기 전에 청약 전략 세우고 도전하세요.
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