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올림픽선수촌아파트 시세 및 재건축 전망 최근 재건축 이슈로 떠오르는 송파구 방이동에 위치한 올림픽선수촌아파트(올림픽선수기자촌)의 시세, 재건축 전망(현황)을 알아보도록 하겠습니다. 서울 강남구, 서초구, 송파구 지역의 토지거래허가구역이 해제되면서, 각 지역의 대장아파트들의 호가가 가파르게 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 강동구에 있는 올림픽파크포레온은 최근 국민평형(34평)이 26.5억에 거래되며 연중 최고가를 기록하고 있습니다. 오늘은 다음 재건축 이슈로 떠오르는 올림픽선수촌아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 해당아파트는 1988년 서울올림픽을 계기로 건설된 아파트로 최근 재건축 기대감이 높아지면서 매매 및 전·월세 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 투자자들과 실거주자들의 관심이 집중되고 있습니다.1. 올림픽선수촌아파트 .. 2025. 2. 23.
올림픽파크포레온이 뜨는 진짜 이유 최근 서울시가 강남구 삼성동·대치동·청담동과 송파구 잠실동의 토지거래허가구역을 해제하면서, 특히 올림픽파크포레온 아파트 부동산 시장이 활기를 띠고 있는데요. 특히 올림픽파크포레온 아파트는 이러한 변화의 수혜를 받아 시세가 급 상승하고 있습니다. 이번 글에서는 왜 올림픽파크포레온이 뜨고 있는 진짜 이유는 무엇인지, 토지거래허가구역 해제와 올림픽파크포레온의 시세 변화, 그리고 인근 주요 아파트와의 시세 비교를 통해 그 상승 요인을 분석해보겠습니다.1. 올림픽파크포레온 아파트 개요항목내용주소서울특별시 강동구 양재대로 1300 (둔촌동)입주 예정2024년 11월 27일동수85개동층수지하 3층 ~ 지상 6~35층최고 높이120m세대수12,032세대면적 구성29㎡, 39㎡, 49㎡, 59㎡, 84㎡, 109㎡, 1.. 2025. 2. 20.
상대원2구역 진행 상황 및 분양가 (2025년 최신) 2025년 현재 부동산 투자자분들 뿐만 아니라 실거주 목적인 매수인 분들의 관심을 한 몸에 받고 있는 상대원2구역 재개발 구역의 개요부터 사업 진행 현황, 예상 분양가(평단가), 투자 전망까지 쉽고 빠르게 알아보도록 하겠습니다. 오늘 성남시 중원구에 위치한 상대원2구역 재개발이 본격적인 사업 단계에 접어들면서 많은 관심을 받고 있습니다.특히, 민간 조합 방식으로 진행된다는 점에서 기존 성남시 재개발 방식과 차이가 있어 주목받고 있습니다!1. 상대원2구역 재개발 개요상대원2구역은 성남시 중원구 희망로 353번길 22 일원에서 진행되는 대규모 재개발 사업입니다.특히, 성남시 최초로 민간 조합 방식이 적용되면서 기존 LH 주도 사업과 차별화되었습니다.현재 시공사는 디엘이엔씨(DL E&C)로 확정되었으며, 20.. 2025. 2. 20.
임차권등기명령 신청 방법 총정리 전세보증금, 자신의 재산을 지키기 위해 가장 먼저 해야할 조치인 임차권등기명령의 개념, 신청방법, 필요 서류, 주의사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다.간혹 이사 날짜는 다가오는데, 집주인은 ‘새 세입자가 들어와야 보증금을 돌려줄 수 있다’며 먼저 이사를 가도록 유도하는 등, 난처한 상황이 발생할 때가 있습니다. 이럴 때 무턱대고 이사를 가면 대항력과 우선변제권이 사라져 보증금을 돌려받지 못할 수도 있습니다. 이런 위험을 막기 위해 꼭 필요한 것이 바로 임차권등기명령입니다.전세보증금을 반환받지 못한 채 이사를 가야 하는 상황이라면 임차권등기명령을 반드시 꼭 알아두어야 합니다. 이 절차를 통해 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있으며, 보증금 자신의 소중한 자산을  안전하게 보호할 수 있습니다.. 2025. 2. 18.
이동식 주택 가격 비교 분석 (평형별 비용) 이동식 주택의 각 평형 별(6~10평, 10~20평, 20평 이상) 가격에 대해서 알아보고, 중고가 시세, 이동식 주택 구매시 고려할 사항 및 장단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 안녕하세요. 최근 이동식 주택에 대한 관심이 커지고 있습니다. 하지만 이동식 주택은 평형, 자재, 구조 등에 따라 가격 차이가 크기 때문에 꼼꼼한 비교가 필수입니다. 이번 글을 통해 이동식 주택에 대해서 관심이 있고, 구매 의사가 있으신 분들은 참고해주시면 좋을 것 같습니다. 1. 이동식 주택이란?이동식 주택은 공장에서 제작한 후 현장에서 조립하는 형태의 주택으로, 필요에 따라 이동이 가능한 것이 특징입니다. 대표적으로 컨테이너 하우스, 모듈러 하우스, 타이니 하우스 등이 있으며, 최근에는 다양한 디자인과 설비를 갖춘 고급형.. 2025. 2. 18.
생애최초 취득세 감면 조건, 신청 방법 총정리 생애 최초 주택 구입자를 대상으로 취득세를 최대 200만 원까지 감면해 주는 조건과 신청 방법, 신청 대상, 신청서 작성 방법, 주의할 점까지 쉽고 간단하게 정리해 보았습니다. 현재 정부에서는 생애 최초 주택 구매자를 대상으로 취득세를 감면해주는 제도를 운영하고 있는데요. 소득 제한 없이 12억 원 이하의 주택을 구입하면 최대 200만 원까지 감면받을 수 있으며, 아래 글을 확인하고 취득세 신고 기한 내에 신청하면 혜택을 받을 수 있습니다.  1. 생애최초 취득세 감면 조건생애최초 취득세 감면을 받기 위해서는 다음 3가지 조건을 모두 충족해야 합니다.조건세부 내용무주택자본인 및 배우자가 한 번도 주택을 소유한 적 없어야 함주택 가격 12억 원 이하매매·분양 가격이 12억 원 이하여야 감면 가능3년 실거주.. 2025. 2. 18.