종합부동산세2 종부세 과세대상 총정리 (2025년 기준) 이번 글에서는 2025년 기준 종부세 과세대상이 되는 조건, 주택 수 계산법, 공시가격 확인법, 실제 세금 계산 예시까지 알아보도록 하겠습니다. 부동산을 보유하고 있다면 매년 6월 전 꼭 확인해야 하는 세금, 바로 종합부동산세(종부세)입니다.2025년 현재, 과세 기준이 완화되었지만 고가 주택을 가진 1주택자나 다주택자, 법인은 여전히 종부세 대상이 될 수 있습니다.1. 종부세란?종합부동산세는 일정 기준 이상의 고가 부동산 보유자에게 부과되는 국세입니다.과세 대상 여부는 매년 6월 1일 기준으로 소유하고 있는 주택의 공시가격 합계로 결정됩니다.2. 종부세 과세대상 기준표구분과세 기준 공시가격비고1세대 1주택자공시가격 11억 초과실거주 요건 충족 시 혜택 적용일반 다주택자공시가격 합산 6억 초과2주택 이상.. 2025. 4. 2. 부동산 규제 속에서 꼭 알아야 할 투자 전략: 법률, 세금 완벽 정리 최근 몇 년 간 서울을 포함한 주요 지역의 부동산 시장은 정부의 규제로 인해 많은 변화가 있었습니다. 특히 코로나19 이후부동산 가격이 폭등하면서 부동산 시장이 과열되자 주택시장에 대한 강력한 정책들이 부동산 투자자들을 비롯한 서민들이 삶에 있어서 큰 영향을 미치고 있습니다. 그렇다면, 이런 규제 속에서도 안정적인 수익을 도모하는 방법은 무엇일까요? 그 해답은 바로 ‘법과 세금’에 대한 철저한 이해와 전략적 접근에 있습니다.1. 부동산 법적 규제란?부동산 투자에서 가장 중요한 점은 각종 법적 규제를 제대로 이해하고 이를 바탕으로 투자 전략을 세우는 것입니다. 주택법, 재건축법, 개발 제한구역 등 부동산에는 다양한 법과 조례, 규칙을 근거로하는 제한들이 존재하는데, 특히 개발 제한구역이나 재건축 재개발 .. 2024. 12. 3. 이전 1 다음
