근린생활시설이란1 근린생활시설이란? 1종 2종 차이점, 확인 방법 근린생활시설은 건축법상 주택이 아닌 생활편의 시설군으로, 제1종과 제2종으로 나뉩니다.휴게음식점, 소매점, 학원 등 업종별·면적별 기준에 따라 달라지며, 확인은 건축물대장을 통해 가능합니다.이 글에서는 1종·2종 차이, 헷갈리는 사례, 실제 확인 방법과 계약 전 꼭 알아야 할 팁까지 한눈에 정리합니다.1. 근린생활시설 개념과 의미근린생활시설(俗稱: 근생)은 주거지 인근에서 주민 생활 편의를 제공하는 비주거용 건축물입니다.건축법상 주택과 별도로 분류되며, 건축물대장에는 “제1종” 또는 “제2종 근린생활시설”로 표시됩니다.즉, 외관은 빌라처럼 보일 수 있어도 법적으로는 주택이 아니며 상업·편의시설이라는 점을 구분해야 합니다.특히 임대차 계약이나 매매 시 이 부분을 모르고 접근하면 금융·세금·전입신고에서 불이.. 2025. 8. 23. 이전 1 다음
