공시지가 조회3 공시지가 2억 미만 취득세 완화, 조건과 대상 한방 정리 2025년부터 지방 공시지가 2억 원 이하 주택을 취득하면, 중과세율이 아닌 기본세율이 적용됩니다.실거주자에게는 주택 수 산정 제외 혜택도 주어지며, 투자자에게도 진입장벽을 낮춰주는 정책입니다.혜택을 받을 수 있는 조건과 주의사항을 지금 바로 확인해보세요.1. 취득세 완화, 누구에게 해당되나?정부는 2025년 1월 2일부터, 수도권 외 지방에 위치한 공시지가 2억 원 이하 주택에 대해 취득세 중과를 완화합니다.기존에는 다주택자나 법인이 이런 주택을 사면 8~12%의 중과세율이 적용됐지만,앞으로는 ㅁ기본세율(1%)이 적용되어 부담이 크게 줄어듭니다.👉 실거주자와 투자자 모두에게 의미 있는 변화입니다.2. 적용 조건 요약구분내용적용 시점2025년 1월 2일 이후 취득대상 지역수도권 제외 지방주택 기준공시가.. 2025. 5. 7. 개별공시지가 간편 조회 방법(2025년 기준) 오늘은 개별공시지가가 무엇인지, 2025년 최신 지가 흐름, 그리고 가장 간편하게 조회하는 방법까지 알아보도록 하겠습니다.2025년 1월 1일 기준 개별공시지가가 서울시를 시작으로 전면 공시되었습니다.당신의 땅값, 과연 얼마나 올랐을까요?토지 소유자는 물론, 부동산 투자자, 상속세나 양도세를 준비하는 이들도 반드시 확인해야 할 필수 정보입니다.👉 지금 바로 확인해보세요!1. 개별공시지가란 무엇인가요?개별공시지가는 토지 1㎡당 정부가 정한 가격으로, 국토부가 발표한 표준지공시지가를 바탕으로 각 토지의 특성과 감정평가사 검토, 자치구 심의 절차를 거쳐 결정됩니다.✔ 이 가격은 다음과 같은 세금 계산의 기준이 됩니다:재산세종합부동산세양도소득세개발부담금 등👉 실제 거래가와 다를 수 있으나, 세금과 각종 부담.. 2025. 5. 3. 공시지가 조회하는 법 – 토지, 아파트 가격 확인 공시지가를 간단하게 조회하는 방법과 이를 활용하는 방법까지 자세히 알아보겠습니다.부동산 재테크를 고려할 때 반드시 확인해야 하는 것이 공시지가입니다. 공시지가는 정부가 책정한 부동산의 공식 가격으로, 세금 부과나 대출 한도 설정 등에 중요한 역할을 합니다. 공시지가 조회에 대해서 쉽고 빠르게 조회해보시죠.1. 공시지가란 무엇인가?공시지가는 국토교통부에서 매년 발표하는 토지 및 주택의 가격으로, 크게 다음과 같이 구분됩니다.표준지 공시지가: 전국의 대표적인 표준지에 대해 국토교통부에서 조사·산정한 가격개별 공시지가: 표준지를 기준으로 각 지방자치단체에서 산정한 개별 토지의 가격공동주택 공시가격: 아파트, 연립주택 등 공동주택의 정부 산정 가격이 공시지가는 부동산 거래의 기준이 되며, 특히 세금(재산세, 종.. 2025. 2. 10. 이전 1 다음
