모듈러 주택 브랜드별 시공 사례 비교(하루홈, 자이가이스트, LG)

2025년, 평당 가격은 비슷해 보이지만 브랜드별로 실제 견적은 차이가 큽니다.
이번 글에선 모듈러 주택 사업의 대표 브랜드 하루홈, 자이가이스트, LG 스마트코티지별로

실전 시공 사례를 비교해 보겠습니다.
예산과 라이프스타일에 맞는 브랜드를 선택하는 데 필요한 핵심 정보만 정리했으니 아래 글을 읽어보시고 결정하는데 도움 되셨으면 좋겠습니다. 

1. 브랜드 비교가 중요한 이유

지난 글(1편)에서는 모듈러 주택의 평당 시공 단가를 중심으로
수도권 vs 지방, 기본형~고급형 가격대를 분석해 봤습니다.
그런데…
“같은 평수인데 왜 이쪽은 1억, 저쪽은 3억이지?”

바로 이 가격차의 이유는 브랜드에 따라 포함되는 항목과 설계 철학이 다르기 때문입니다.
이번 글에서는 하루홈, 자이가이스트, LG 스마트코티지 세 곳의 실제 시공 사례를 표로 비교하고,
예산에 맞는 브랜드를 고를 수 있도록 핵심만 정리해 드립니다.

2. 브랜드별 시공 사례 비교표 (2025년 기준)

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브랜드	평형(예시)	평당 가격	포함 옵션	총 비용 예시	부대 비용 포함 여부
하루홈	15~51평	480~520만 원	기본 마감, 주방·욕실 포함	15평 약 7,200만 원 / 50평 약 2.3억	❌ (기초·운송 별도)
자이가이스트 (GS건설)	30~54평	600~930만 원	고급 마감, 시스템창, 인입 포함	30평 약 2억 7,900만 원	⭕
LG 스마트코티지	단층~복층	1,000만 원 이상	IoT, 빌트인 가전, 태양광 시스템 포함	단층형 모노 약 1억 8천만 원부터	⭕

 

📌 주의: 총비용은 업체 안내 기준이며, 최종 현장 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
👉 상담 시 반드시 “총견적서에 어떤 항목이 포함돼 있는지” 확인하세요.

3. 브랜드별 특징(하루홈, 자이가이스트,  LG스마트코티지)

✅ 하루홈 – 실속형 중소업체 대표

• 소형 단층 주택부터 50평대까지 다양한 라인업
• 내부 마감, 주방·욕실 기본 포함
• 기초공사·운송·전기인입은 별도 계약
• 예산이 1억 중반 이하라면 가장 유력한 선택지

“내 땅에 저렴하게 집 짓고 싶다”는 분들께 추천

 

하루홈 공식 홈페이지 바로가기

✅ 자이가이스트 – 프리미엄 단독형

• GS건설 자회사 운영, 설계 제외 현장 시공 2개월 내 완공
• 고급 외장재, 단열, 시스템창, 정화조 포함
• 30평 실사례 기준 총 2억 7,900만 원

아파트 대신 프리미엄 단독 주택을 고려한다면 이쪽!

 

자이가이스트 공식홈페이지 바로가기

✅ LG 스마트코티지 – 스마트홈의 정점

• AI, IoT, 빌트인 가전, 태양광까지 탑재된 하이엔드 모듈러
• 스마트폰 앱으로 집 전체를 제어할 수 있음
• 단층형 모노 기준 약 1억 8천만 원부터

디지털 기반 스마트라이프에 최적화된 선택

 

LG스마트코티지 홈페이지 바로가기

4. 브랜드 선택 가이드 (예산별 추천)

예산대	추천 브랜드
1억 ~ 1억 5천	하루홈, 중소 모듈러 업체
2억 중후반대	자이가이스트
2억 후반~3억	LG 스마트코티지

 

👉 포함 항목을 꼼꼼히 따져보는 것이 가장 중요합니다.
같은 30평이라도 포함된 설비, 인입공사 유무에 따라 총비용이 천만 원 이상 차이 날 수 있습니다.

5.  어떤 브랜드가 나에게 맞을까?

이 글의 핵심은 단순 가격 비교가 아니라
“이 가격에 무엇이 포함돼 있는가?”입니다.

• 저렴한 가격이지만 추가 공사비가 많을 수 있고,
• 반대로 가격이 높더라도 거의 모든 옵션이 포함된 ‘올인원’ 일 수도 있습니다.

📌 선택 전 확인해야 할 4가지:

1. 견적에 기초공사 포함 여부
2. 운송비 포함 여부
3. 전기·상수도 인입 공사 포함 여부
4. 정화조·조경·설계비 포함 여부

👉 상담 전에 미리 원하는 옵션과 예산 범위를 정리해 두면 협의가 훨씬 쉬워집니다.

 

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