재테크2 부동산 매매 전 필수 체크 요소인 등기부등본이란? 부동산 매매를 준비 중이라면 가장 먼저 확인해봐야할 서류 중 하나가 바로 등기부등본입니다. 부동산의 소유권, 담보권을 확인할 수 있는 필수 문서로, 매수자의 안전한 거래를 보장하는 필수적인 자료라고 할 수 있습니다. 그렇다면 등기부등본이 무엇이고, 어떻게 확인해야 하는지 알아보겠습니다. 1. 등기부등본이란?등기부등본은 부동산의 소유권, 권리 관계 등을 기록한 공적 문서입니다. 부동산의 '신분증'이라고 불릴 만큼 중요하며, 부동산 거래 시 반드시 확인해야 할 필수 항목입니다.등기부등본은 크게 세 가지 항목으로 나뉩니다:표제부: 부동산의 기본 정보(위치, 면적 등)가 기록된 부분.갑구: 소유권 관련 정보(소유자 이름, 소유권 이전 기록 등)를 포함.을구: 저당권, 전세권, 근저당권 등 부동산에 설정된 권리를.. 2024. 12. 9. 재개발·재건축 투자의 성공 조건과 주의 사항 부동산 투자 중에서도 재개발·재건축은 큰 수익을 기대할 수 있는 매력적인 방법 중 하나입니다. 그러나 높은 수익률만큼이나 위험 부담도 크기 때문에 철저한 준비와 사전 지식이 수반됩니다. 이번 글에서는 재개발·재건축 투자를 성공적으로 진행하기 위한 방법과 주의사항을 살펴보겠습니다.재개발·재건축 투자의 정의많은 분들이 재개발과 재건축의 의미에 대해 궁금하실 텐데요. 재개발이란 노후된 주거 환경을 개선하기 위해 주택, 상가 등을 철거하고 새로 건설하는 것을 의미합니다. 그렇다면 재건축은 무엇일까요? 재건축은 안전진단 기준을 충족하지 못한 낡은 건축물을 허물고 새로 짓는 사업을 뜻합니다. 이 두 가지 공통점은 도시 환경을 개선하고 새로운 주거 공간을 제공하는 사업으로, 투자자에게는 시세 차익의 기회를 제공한다는.. 2024. 12. 1. 이전 1 다음
