공시지가 실거래가 차이1 공시지가와 실거래가 차이, 1분 만에 개념 정리 끝내기 공시지가와 실거래가, 헷갈리시죠? 세금부터 거래 전략까지 전부 여기에 달렸습니다.실제 사례와 비교표로 한눈에 정리해드릴 테니 이번 글을 통해서 한번에 정리해보세요.1. 공시지가와 실거래가 차이구분공시지가(공시가격)실거래가의미정부가 정한 ‘행정용 기준 가격’실제 사고판 계약 금액목적세금, 건강보험료 등 기준매매 기준, 양도세 산정 기준산정 주체국토교통부 및 지자체매도자와 매수자확인 방법부동산공시가격알리미실거래가 공개시스템 📌 정리:공시가격은 세금용,실거래가는 진짜 집값2. 공시지가 실거래가 차이나는 이유공시가격은 매년 1월 1일 기준으로 정부가 정한 가격실거래가는 시장에서 실제 거래된 금액즉, 공시가는 ‘표준화된 행정 데이터’, 실거래가는 ‘그때그때 시장 가격’2025년 기준 평균 현실화율공동주택: 약 .. 2025. 7. 7. 이전 1 다음
