공시지가2 공시지가와 실거래가 차이, 1분 만에 개념 정리 끝내기 공시지가와 실거래가, 헷갈리시죠? 세금부터 거래 전략까지 전부 여기에 달렸습니다.실제 사례와 비교표로 한눈에 정리해드릴 테니 이번 글을 통해서 한번에 정리해보세요.1. 공시지가와 실거래가 차이구분공시지가(공시가격)실거래가의미정부가 정한 ‘행정용 기준 가격’실제 사고판 계약 금액목적세금, 건강보험료 등 기준매매 기준, 양도세 산정 기준산정 주체국토교통부 및 지자체매도자와 매수자확인 방법부동산공시가격알리미실거래가 공개시스템 📌 정리:공시가격은 세금용,실거래가는 진짜 집값2. 공시지가 실거래가 차이나는 이유공시가격은 매년 1월 1일 기준으로 정부가 정한 가격실거래가는 시장에서 실제 거래된 금액즉, 공시가는 ‘표준화된 행정 데이터’, 실거래가는 ‘그때그때 시장 가격’2025년 기준 평균 현실화율공동주택: 약 .. 2025. 7. 7. 공시지가 조회하는 법 – 토지, 아파트 가격 확인 공시지가를 간단하게 조회하는 방법과 이를 활용하는 방법까지 자세히 알아보겠습니다.부동산 재테크를 고려할 때 반드시 확인해야 하는 것이 공시지가입니다. 공시지가는 정부가 책정한 부동산의 공식 가격으로, 세금 부과나 대출 한도 설정 등에 중요한 역할을 합니다. 공시지가 조회에 대해서 쉽고 빠르게 조회해보시죠.1. 공시지가란 무엇인가?공시지가는 국토교통부에서 매년 발표하는 토지 및 주택의 가격으로, 크게 다음과 같이 구분됩니다.표준지 공시지가: 전국의 대표적인 표준지에 대해 국토교통부에서 조사·산정한 가격개별 공시지가: 표준지를 기준으로 각 지방자치단체에서 산정한 개별 토지의 가격공동주택 공시가격: 아파트, 연립주택 등 공동주택의 정부 산정 가격이 공시지가는 부동산 거래의 기준이 되며, 특히 세금(재산세, 종.. 2025. 2. 10. 이전 1 다음
