전입신고 필요서류(+전세, 동거인, 미성년자, 세대원)

전입신고, 막상 하려면 헷갈리는 서류 준비!

전세 세입자, 동거인, 미성년자, 세대원, 누구든 이사하면 전입신고는 필수입니다.

각 상황 별로 전입신고하는데 필요한 서류가 다를 수 있습니다. 이번 편에서는 각 상황에 따른 전입신고 필요서류를 한눈에 정리했습니다.
정부24 온라인과 주민센터 오프라인 처리 차이까지 한 번에 정리했어요!

1. 전입신고를 꼭 해야 하는 이유

 

 

 

 

 

전입신고는 이사 후 14일 이내에 새로운 주소로 주민등록지를 옮기는 절차예요.
신고를 하지 않으면 최대 10만 원의 과태료, 각종 행정·금융 불이익도 발생할 수 있죠.

특히 전세 세입자라면
전입신고 + 확정일자 + 실제 입주
→ 이 세 가지를 모두 갖춰야 보증금을 보호받을 수 있습니다.

📣 “이사한 날 바로 신고”가 가장 안전합니다!

2. 온라인 vs 오프라인 접수 비교

구분	신청 대상	처리 속도	확정 일자 가능 여부	비고
온라인(정부24)	본인만 가능	당일~익일 처리	❌ 불가	가족·대리인·동거인 불가
오프라인(주민센터)	본인, 가족, 대리인	즉시 완료	✅ 가능	서류 준비 필수

온라인 전입신고(정부24)는 간편하지만 제한이 많아요.
특수한 상황(동거인·미성년자·대리신청 등)은 무조건 오프라인으로 처리해야 합니다.

전입신고 인터넷으로 끝낼 수 있는 경우는 "본인이 단독으로 이사하는 경우"뿐이에요!

3. 상황별 전입신고 필요서류 요약

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상황	필요 서류	유의사항
전세·월세 세입자	신분증, 임대차계약서 원본	확정일자 받으려면 반드시 원본 지참
동거인(비가족)	본인 신분증, 세대주 동의 서명, 세대주 신분증 사본	온라인 불가, 세대주 동의 필수
미성년자	법정대리인 동반, 신분증, 가족관계증명서	단독 전입 불가, 위임장 필요 시 있음
세대원 대리신청	신고자 신분증, 세대주 위임장 또는 서명, 가족관계 확인 서류	오프라인만 가능

✅ 세입자라면 계약서 원본을 꼭 챙기세요.
✅ 동거인은 세대주 서명 없으면 접수 자체가 안 돼요.

 

4. 실제 사례로 보는 전입신고 실수 방지팁

• 사례① 전입신고 하루 늦어서 전세보증금 우선변제권을 잃은 세입자.
  → 이사 당일 신고 + 확정일자 받기가 가장 확실해요.
• 사례② 정부24로 동거인 전입신고를 시도했다가 ‘세대주 동의 없어 취소됨’.
  → 온라인은 ‘본인 단독 세대 이동’만 가능하다는 점 잊지 마세요.
• 사례③ 중학생 자녀 혼자 전입신고 하려다 위임장 없이 거절됨.
  → 미성년자는 반드시 부모 동행 또는 위임장이 있어야 합니다.

“나만 몰랐던 전입신고 실수들” 지금 꼭 체크하세요!

 

5. 주민센터를 꼭 방문해야 하는 경우

 

 

 

 

• 가족 모두 함께 이사하지만 세대주가 온라인 인증 어려운 경우
• 동거인이 기존 집에 들어오는 경우 (세대주 동의 필수)
• 미성년 자녀가 함께 이사하거나 단독 전입하는 경우
• 대리인(부모·자녀 등)이 대신 전입신고해야 할 상황

위의 상황들은 온라인 신고로는 접수 자체가 안 됩니다.
주민센터에 서류를 준비해 직접 방문하는 게 정답!

6. 전입신고 한 방에 끝내는 체크리스트 ✅

• 이사 후 14일 이내 신고 완료했나요?
• 계약서 원본 + 신분증 준비했나요?
• 동거인일 경우 세대주 서명 받았나요?
• 미성년자라면 부모와 함께 가셨나요?
• 정부24 온라인으로 가능한 상황인지 확인했나요?

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