토지거래허가구역 매매2 토지거래허가구역이란? 3분 만에 끝내는 개념 이해 토지거래허가구역은 부동산 투기를 억제하기 위해 정부에서 도입한 대표적 규제 방법 중 하나입니다. 이 글에서는 토지거래허가구역의 개념부터 허가 절차, 위반 시 불이익까지 3분 만에 핵심만 정리해드립니다. 실거주자, 투자자 모두! 토지거래허가구역에 대해서 이번 글을 통해서 확실히 알아보도록 하세요!1. 토지거래허가구역, 왜 만들어졌을까?토지거래허가구역은 부동산 시장 과열을 막기 위해 일정 지역 내 토지 거래를 ‘허가제’로 제한하는 제도입니다.국토부 장관 또는 시·도지사가 투기 우려 지역을 지정하며, 일정 면적 이상 토지를 사고팔기 위해선 관할 지자체의 허가가 필요합니다.거래를 막는 것이 목적이 아니라, 투기 수요를 차단하고 실수요 중심의 거래만 허용하는 것이 핵심입니다.근거 법령: 「부동산 거래신고 등에 관.. 2025. 6. 16. 토지거래허가구역 몰랐다간, 계약 날아갑니다 최근 정부에서 강남3구, 용산구에 토지거래허가구역을 재지정하면서 큰 화두가 오르내리고 있습니다. 도대체 토지거래허가구역이 무엇이길래 전국이 들썩이고 이는 부동산 시세에 어떤 영향을 줄까요?이런 사례도 있습니다. 잠실에 아파트를 계약한 40대 직장인 A씨. 잔금까지 치렀지만, 구청으로부터 "이 계약은 무효입니다"라는 통보를 받았습니다. 사유는 토지거래허가구역인데 허가를 안 받았기 때문인데요. 이처럼 허가구역이라는 걸 모르고 계약했다가 전부 무효가 되는 사례, 2025년 현재 서울 곳곳에서 실제로 벌어지고 있습니다.이번 글에선 토지거래허가구역이란 무엇인지 쉽고 간결하게 정리해보겠습니다.1. 토지거래허가구역이란?정부나 지자체가 부동산 투기 억제를 위해 지정하는 규제 지역으로,이 구역 내 토지(또는 주택 포함 .. 2025. 4. 7. 이전 1 다음
