권리분석주의사항1 부동산 경매 말소기준권리 완벽 이해하기 (서울·수도권) 부동산 경매를 하시는데 있어서 말소기준권리는 낙찰자가 경매 물건을 인수할 때 부담하게 되는 권리와 소멸되는 권리를 판단하는 데 중요한 기준입니다. 이를 명확히 이해하지 못하면 낙찰자가 기존 채권자가 가지고 있는 권리(보증금 등)를 인수하게 되는 등 예기치 못한 손실을 입을 수 있습니다. 본문에서는 말소기준권리의 개념, 실전 분석 방법, 그리고 관련 권리들의 간단한 정의를 천천히 알아보도록 하겠습니다. 1. 말소기준권리란?말소기준권리는 경매에서 부동산 등기부상 권리들이 낙찰 후 말소될지 유지될지를 판단하는 기준이 되는 권리입니다. 경매 절차에서 말소기준권리 이후에 설정된 권리는 모두 말소되며, 그 이전 권리는 원칙적으로 낙찰자가 인수해야합니다. 말소기준권리가 될 수 있는 주요 권리들가. 저당권채권자가 채무.. 2024. 12. 21. 이전 1 다음
