서울 서초구 방배동에서 기대를 모으고 있는 '래미안 원페를라' 아파트가 드디어 일반 분양을 시작합니다. 강남권 입지에 자리한 고급 브랜드 아파트인 만큼 많은 관심이 쏠리고 있는데요. 이번 글에서는 래미안 원페를라의 세부 스펙부터 분양 일정, 평형별 분양가, 청약 조건, 그리고 투자 전망까지 꼼꼼하게 정리해보겠습니다.
🏠 래미안 원페를라 아파트 개요
| 위치 | 서울특별시 서초구 방배동 818-14 일대 |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 22층, 16개 동 |
| 총 세대수 | 1,097세대 |
| 일반 분양 세대수 | 482세대 |
| 전용면적 | 59㎡, 84㎡, 106㎡, 120㎡ |
| 입주 예정일 | 2025년 11월 |
| 재당첨 제한 | 10년 |
| 전매 제한 | 3년 |
| 분양가 상한제 | 적용 |
📅 분양 일정
청약을 준비하고 계신다면, 분양 일정을 반드시 체크해야 합니다. 아래의 일정을 참고하여 놓치지 않도록 준비하세요.
- 모집공고: 2025년 1월 17일
- 청약 접수: 2025년 2월 4일
- 당첨자 발표: 2025년 2월 12일
- 서류 접수: 2025년 2월 15일 ~ 2월 17일
- 계약 기간: 2025년 2월 24일 ~ 2월 27일
- 입주 예정일: 2025년 11월
💰 평형별 분양가
전용면적에 따라 분양가는 차이가 있으며, 최근 강남권 아파트 시세와 비교해도 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
전용면적 타입 분양가 (억 원)
| 59㎡ | 59A | 17.2 |
| 59㎡ | 59B | 17.6 |
| 59㎡ | 59C | 17.9 |
| 84㎡ | 84A | 23.5 |
| 84㎡ | 84B | 24.3 |
| 84㎡ | 84C | 23.5 |
| 84㎡ | 84D | 24.5 |
| 84㎡ | 84E | 23.5 |
| 106㎡ | 106A | 28.7 |
| 106㎡ | 106B | 29.9 |
| 120㎡ | 120 | 31.8 |
📝 청약 조건 및 가점제 비율
청약을 신청하려면 기본적으로 아래 요건을 충족해야 합니다.
청약 자격
- 서울특별시 및 수도권(인천광역시, 경기도) 거주자
- 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양 포함)
- 과거 5년 이내 당첨 이력이 없는 세대
- 2주택 이상 소유하지 않은 세대
청약 통장 요건
- 청약 통장 가입 기간 24개월 이상
- 지역별·면적별 예치금 충족
가점제 및 추첨제 비율
전용면적 가점제 추첨제
| 60㎡ 이하 | 40% | 60% |
| 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 | 70% | 30% |
| 85㎡ 초과 | 80% | 20% |
🚉 입지 및 생활 환경
'래미안 원페를라'는 뛰어난 입지로 실거주와 투자 측면 모두에서 매력적인 단지입니다.
- 교통: 방배역(지하철 2호선) 도보 10분, 강남역까지 차량 10분대
- 학군: 서초구 내 명문 초·중·고 배정 가능
- 편의시설: 신세계백화점 강남점, 센트럴시티, 예술의전당 등 생활 인프라 우수
- 자연환경: 몽마르뜨 공원, 우면산 등 쾌적한 주거 환경
📈 투자 가치 및 미래 전망
✔ 강남권에서도 희소한 새 아파트 공급
✔ 삼성물산 시공의 프리미엄 브랜드 단지
✔ 우수한 교통·학군·생활 인프라
✔ 강남 재건축 단지로 미래 가치 기대
✔ 청약 경쟁률 상승 예상 – 강남권 신규 공급 부족
✔ 전매 제한 3년, 단기 투자보다는 실거주 및 중장기 투자 적합
청약을 고려하고 계신다면, 본인의 가점과 예산을 고려하여 신중하게 준비하시길 바랍니다.
더 많은 정보는 아래 링크 클릭하시면 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
EXPERIENCE of PRIDE, 래미안
삼성물산 래미안 입니다
www.raemian.co.kr
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이번 기회에 강남권 프리미엄 아파트 청약을 성공적으로 준비해 보시길 바랍니다! 😊