서울 서초구 방배동에 위치한 방배 원페를라는 삼성물산이 시공하는 고급 아파트로, 방배동 디에이치 아파트(방배5구역) 다음으로 대규모 단지입니다. 이 아파트는 뛰어난 입지와 편리한 교통, 우수한 교육 인프라를 자랑하며, 최근 많은 관심을 받고 있습니다. 이번에는 방배 원페를라 아파트의 시공사, 분양 세대수, 사업 개요, 위치, 교통, 청약 조건 등을 상세히 알아보도록 하겠습니다.
1. 방배 원페를라 아파트 개요
시공사 및 분양 세대수
- 시공사: 삼성물산
- 총 세대수: 1,097세대
- 일반 분양 세대수: 약 482세대
- 세대 구성: 22개 동, 전용 59㎡ ~ 101㎡ 사이로 다양한 평형대가 배치됨
사업 개요
방배 원페를라 아파트는 삼성물산이 시공하는 고급 아파트로, 22개 동 규모로 건설됩니다. 단지는 1,097세대로 이루어져 있으며, 이 중 약 482세대가 일반 분양됩니다. 나머지 세대는 임대 및 특별공급 세대들로 배정됩니다.
- 각 동의 세대수는 다양하게 분배되며, 특히 59㎡, 84㎡, 101㎡ 크기의 평형이 주를 이룹니다.
- 전체 22개 동 중 일부 동은 59㎡ 이하의 소형 아파트, 나머지는 중대형 면적을 제공하여 다양한 수요층을 만족시킬 수 있도록 설계되었습니다.
분양 예정 일정
- 청약 접수: 2025년 1월 15일 ~ 17일
- 당첨자 발표: 2025년 1월 24일
2. 방배 원페를라 아파트 위치 및 교통
위치
- 주소: 서울 서초구 방배동 818-14 일대
방배 원페를라 아파트는 서울 서초구 방배동에 위치하고 있습니다. 서초구는 서울의 주요 주거지로 상업, 교육, 교통 등 다양한 인프라가 잘 갖추어져 있어 매우 인기가 높습니다.
교통
- 지하철:
- 7호선 내방역까지 도보 5분
- 4호선·7호선 이수역까지 도보 10분
- 도로:
- 서초대로와 서리풀터널을 통해 강남 및 서울 전역으로의 접근이 용이합니다.
방배 원페를라는 두 개의 주요 지하철 노선과 인접해 있어 교통이 매우 편리하며, 서울 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
3. 방배 원페를라 아파트 분양 가격
| 59㎡ | 141세대 | 6,500만 원대 | 약 14억 원 |
| 84㎡ | 324세대 | 6,500만 원대 | 약 22억 원 |
이 아파트는 총 1,097세대 중 482세대가 일반분양으로 공급되며, 분양가는 분양승인 이후 일간지 및 홈페이지에 게시될 예정입니다.
참고로, 방배동의 기존 아파트 시세는 다음과 같습니다
- 방배그랑자이 84㎡: 실거래가 약 28억 원
- 방배서리풀 e편한세상 84㎡: 실거래가 약 21억 원
따라서, '래미안 원페를라'의 예상 분양가는 기존 시세보다 낮은 수준으로 책정될 것으로 보입니다.
4. 방배 원페를라 아파트 청약 조건
청약 자격
- 서울 거주자: 청약통장 가입 후 서울에 1년 이상 거주한 자
- 청약통장 가입 기간: 최소 2년 이상 (1순위 청약 자격)
- 기타 우대 조건: 청약 실적이 있는 사람에게 우대 조건 부여
청약 일정
- 청약 접수: 2025년 1월 17일
- 당첨자 발표: 2025년 1월 24일
특별공급
- 특별공급 대상: 신혼부부, 다자녀 가구, 1인 가구 등
특별공급은 1순위 대상에게 우선 배정되므로, 자격을 충족하는 분들은 이 기회를 잘 활용할 수 있습니다.
5. 방배 원페를라 아파트 주변 환경 및 교육 인프라
방배 원페를라는 서울 서초구 방배동의 학군과 교육 인프라가 우수한 지역에 위치해 있습니다. 자녀 교육에 매우 유리한 환경을 제공합니다.
- 방배초등학교, 서래초등학교, 방배중학교, 이수중학교, 서울고등학교, 서문여중·고등학교 등 명문 학군이 인근에 위치
- 국립중앙도서관 등 교육 및 문화시설도 가까워 자녀 교육 및 생활 편의성이 뛰어납니다.
6. 결론
방배 원페를라 아파트는 시공사, 가격, 위치, 교육 인프라 등 여러 면에서 뛰어난 장점을 가진 단지입니다. 교통이 편리하고, 가격대는 높지만 향후 시세 상승 가능성도 크므로 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 청약을 준비하는 분들은 청약 조건과 일정을 철저히 숙지하고, 좋은 기회를 놓치지 않도록 미리 준비하셔야 합니다!